Система "Умный дом"

Современное жилище – это не только красивый вид из окна, престижное местоположение, крепкие стены и удобная планировка, но и сложный комплекс инженерных систем, которые позволяют создать максимально комфортные условия проживания. «Умных домов» в России пока не много – рынок интеллектуального жилья только формируется, но у него большое будущее.

Одним из главных требований домовладельцев в настоящее время становится возможность дистанционного управления техническими устройствами и инженерными системами, обслуживающими жилище. Это очень удобно как в отношении обеспечения безопасности дома, так и в плане экономии энергоресурсов.

В настоящий момент на рынке представлено большое количество систем домашней автоматики, каждая из которых имеет свои достоинства и недостатки. Одни из них выполняют только отдельные задачи автоматизации, например, управление освещением или вентиляцией, другие позволяют реализовать все необходимые пользователю функции, вплоть до создания домашнего кинотеатра для большой семьи. Попытаемся выяснить, какие решения оптимально подходят для загородной жизни.

Централизованные системы домашней автоматизации состоят из центрального блока управления, к которому сводятся все компоненты «умного дома». Управлять автоматикой можно с единого пульта. Это наиболее надёжное и многофункциональное решение, которое, соответственно, предполагает достаточно сложную инсталляцию и более высокую стоимость оборудования. Как и любая сложная система, централизованное управление множеством приборов имеет свои слабые места. В случае, например, если центральный блок по какой-то причине выйдет из строя, то вся работа «умного дома» будет парализована.

На первоначальном этапе можно организовать только управление всем освещением: в доме и на территории, а позднее дополнить систему управлением моторизированными шторами, жалюзи или маркизами. Инженеры заранее закладывают в проект подвод электропитания к местам установки, проводят монтаж, чтобы через год в обжитом доме не потребовалось штробить стены и прокладывать кабель к электрооборудованию. Специалистам достаточно будет установить приводы штор, подключить их к заранее подведённому электропитанию и установить управляющую аппаратуру в заранее предусмотренные свободные места на электрощите.

Сегодня наиболее востребованные функции «умного дома» – это управление освещением и климатом в здании. Правильный свет и контролируемое тепло – это две основных составляющих комфорта. Кроме того, «умный дом» снижает затраты на электроэнергию и отопление до 30%.

В загородных резиденциях часто применяется подсветка дорожек и фасада здания. С помощью системы «умный дом» архитектурное освещение меняется в зависимости от времени суток и выбранного сценария.

Наконец, самая востребованная функция – это режим долгого отсутствия домовладельцев. Когда хозяева, например, уезжают в отпуск, система может имитировать их присутствие в доме. Вечером программа периодически включает свет в разных помещениях, меняет яркость, оставляя дежурное освещение, а утром, пока темно, снова его включает. Благодаря этому у постороннего наблюдателя создаётся полная иллюзия того, что в доме живут люди, и непрошеные гости не вламываются в жилище.

Как показывает опыт, современные загородные дома ничем не уступают по набору формирующей благоприятный климат техники городским квартирам. Они оборудованы радиаторами, кондиционерами, системой подогрева пола, вентиляцией и принудительной вытяжкой. Управление всеми этими системами вручную требует некоторых затрат времени, а порой даже определённой инженерной квалификации. Но «умный дом» избавляет своих хозяев от необходимости настраивать системы кондиционирования, вентиляции и отопления вручную. От жильцов потребуется только задать на термостате или на сенсорной панели комфортную температуру в комнате, и система автоматически выберет, какое устройство и на какую мощность необходимо включить. А самое приятное – это то, что «умные технологии» позволяют изменять температуру в любом помещении по своему желанию из любой точки дома.

Система управления может автоматически переходить от экономичного к комфортному уровню климата, в зависимости от того, есть в доме люди или нет. Автоматика способна контролировать давление в трубах горячего и холодного водоснабжения, а в случае протечки система немедленно заблокирует подачу воды.

Решение об установке системы домашней автоматики с тем или иным набором функций в идеале принимается ещё до начала работ по внутренней отделке загородного дома исходя из финансовых возможностей владельца.

Несколько слов о цене систем «умного дома». Сейчас элитарность интеллектуальных технологий уходит в прошлое. Специалисты компаний-инсталляторов работают как в элитных домах, так и в небольших коттеджах. Разработка проекта составляет примерно 30000-600000 рублей. Средняя стоимость комплексной системы автоматизации – 5-20 тыс. рублей за 1м2 жилья; 60-70% от общей стоимости «умного дома» составляют расходы на оборудование, выбор которого зависит от предпочтений заказчика. Соответственно, в этой части расчётов цена может вырастать в разы. Однако, как отмечают специалисты, чем большей функциональностью обладает система домашней автоматики, тем эффективнее становится стоимость её внедрения.